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Umzugsprofi Kleinmachnow

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Keller, Boden, Gartenhaus

Entrümpelung in Kleinmachnow

Wir leeren einzelne Räume und ganze Nebengebäude: Keller, Dachboden, Garage, Schuppen und Gartenhaus. Gerechnet wird nach Rauminhalt oder nach Zeit, die Gebühr der Annahmestelle kommt unverändert dazu. In einer Gemeinde aus Einfamilienhäusern steht dabei fast nie ein einzelner Kellerverschlag zur Debatte, sondern eine ganze Ebene, die über Jahrzehnte gewachsen ist.

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Halb geräumter Kellerraum mit weiß gekalkten Ziegelwänden, leeren Holzregalen und offener Bretttür, durch die Tageslicht von der Kellertreppe hereinfällt.
Halb geräumter Kellerraum mit weiß gekalkten Ziegelwänden, leeren Holzregalen und offener Bretttür, durch die Tageslicht von der Kellertreppe hereinfällt.

Warum hier selten nur ein Raum geräumt wird

In einer Etagenwohnung besteht eine Entrümpelung aus einem Kellerverschlag und vielleicht einem Abstellraum. In Kleinmachnow, wo rund drei Viertel der Wohngebäude Einfamilienhäuser sind, hängen an einem Auftrag fast immer mehrere Bereiche: der Keller unter dem ganzen Haus, der Dachboden über zwei Geschossen, die Garage und ein Gartenhaus. Zusammen ist das ein Rauminhalt, den man von außen nicht schätzt.

Dazu kommt, dass in einem Haus nichts weggeworfen werden muss, weil immer noch Platz war. Farbeimer, Fliesenreste, Fahrräder aus drei Generationen, Gartengerät und Kartons mit Unterlagen bleiben stehen, bis jemand den Raum braucht. Deshalb rechnen wir bei diesen Aufträgen grundsätzlich mit mehr als der ersten Schätzung und sehen uns jeden Bereich vor dem Angebot an.

Der Dachboden ist der teuerste Kubikmeter im Haus

In den Siedlungshäusern der späten zwanziger und frühen dreißiger Jahre führt zum Dachboden häufig nur eine Einschubtreppe. Diese Treppen sind für eine Person mit einer freien Hand gebaut, nicht für einen vollen Karton. Alles, was oben liegt, wird einzeln durchgereicht und erst im Flur darunter sortiert. Damit dauert ein Dachboden pro Kubikmeter länger als jeder andere Bereich des Hauses.

Wir planen ihn deshalb getrennt und sagen Ihnen vorher, was er für sich genommen bedeutet. Häufig lohnt es sich, den Dachboden zuerst zu räumen und die übrigen Bereiche danach, weil unten sortiert werden kann, solange noch Platz ist. Wie der Weg vom Haus zum Wagen aussieht, entscheidet der Rest; das steht unter Zufahrt und Tragweg.

Bereiche, die wir bei einem Haus getrennt aufnehmen

  • Keller mit Regalen, Vorratsraum und ehemaliger Waschküche
  • Dachboden, erreichbar über Einschubtreppe oder feste Stiege
  • Garage samt Werkbank, Reifen und Gartengerät
  • Gartenhaus, Schuppen und überdachter Abstellplatz
  • Einzelne Wohnräume, die schon länger als Abstellfläche dienen

Sortieren, statt alles in einen Wagen zu kippen

Wir trennen beim Räumen in drei Richtungen: Verwertbares, Sperrgut und alles, was gesondert angenommen werden muss. Farben, Lacke, Lösungsmittel, Leuchtstoffröhren und Altöl gehören zur letzten Gruppe und dürfen nicht in denselben Wagen wie ein altes Sofa. Diese Trennung machen wir vor Ort, nicht später, weil ein einmal vermischter Haufen an der Annahmestelle als Ganzes teurer wird.

Was noch brauchbar ist, sortieren wir aus und weisen es im Angebot aus, statt es stillschweigend mitzunehmen. Möbel, Werkzeug und Hausrat aus alten Haushalten sind häufiger verwertbar, als die Familie annimmt. Was Sie selbst behalten möchten, markieren Sie vorher mit einem Zettel oder Klebeband; markierte Stücke fasst niemand an.

Wie gerechnet wird

Es gibt zwei Wege. Bei klarer Menge rechnen wir nach Rauminhalt in Kubikmetern, weil das für beide Seiten nachprüfbar ist. Bei kleinteiligen Beständen, bei denen mehr sortiert als getragen wird, rechnen wir nach Zeit. Welcher Weg für Ihren Fall günstiger ist, sagen wir beim Rundgang; beide Sätze stehen offen unter Preise.

Die Gebühr der Annahmestelle gehört in beiden Fällen nicht zu unserer Leistung, sondern wird unverändert weitergegeben und getrennt ausgewiesen. So sehen Sie, was auf unsere Arbeit entfällt und was auf die Entsorgung. Bei Bereichen mit unklarem Inhalt, etwa einem seit Jahren verschlossenen Gartenhaus, nennen wir vor dem Öffnen eine Spanne statt einer Zahl.

Das brauchen wir für eine belastbare Zahl

  • Welche Bereiche geräumt werden und wie voll sie ungefähr sind
  • Ob Schadstoffe wie Farben, Lacke oder Altöl dabei sind
  • Wie der Weg vom Raum bis zum Wagen verläuft
  • Ob der Raum danach besenrein übergeben werden muss

Wenn aus der Entrümpelung mehr wird

Manchmal beginnt es mit dem Keller und endet beim ganzen Haus, weil ein Verkauf ansteht oder ein Haushalt aufgelöst wird. In dem Fall ist die Haushaltsauflösung der passende Auftrag, weil dort Wohnräume, Nebengebäude und die Übergabe in einem Angebot stehen. Wir rechnen nicht zweimal an, wenn sich der Umfang während des Rundgangs erweitert.

Häufig steht die Entrümpelung auch neben einem Umzug: Wer aus dem Haus in eine kleinere Wohnung zieht, braucht beides am selben Tag. Wie wir das zusammen planen, steht unter Seniorenumzug. Der Vorteil ist, dass eine Besetzung beide Aufgaben übernimmt und nichts doppelt getragen wird.

Was in den üblichen Bereichen eines Hauses zusammenkommt
BereichRauminhalt als ErfahrungswertWas meistens darin steht
Kellerraum unter einem Zimmer5 bis 10 m³Regale, Einweckgläser, Farbeimer, Fahrräder
Keller unter dem ganzen Haus15 bis 30 m³Werkbank, Reifen, Baumaterial, Hausrat
Dachboden über zwei Geschossen10 bis 25 m³Koffer, Möbel, Unterlagen, Weihnachtsschmuck
Garage mit Werkbank8 bis 15 m³Werkzeug, Gartengerät, Reifen, Kanister
Gartenhaus oder Schuppen5 bis 12 m³Rasenmäher, Gartenmöbel, Blumentöpfe, Dünger
Der Rauminhalt wird beim Rundgang gemessen und nicht geschätzt. Die Gebühr der Annahmestelle geben wir unverändert weiter und weisen sie als eigene Zeile aus.

Fragen zum Leerräumen von Keller, Boden und Nebengebäude

Muss ich vorher selbst aussortieren?

Nein, sortiert wird beim Räumen. Was Sie behalten wollen, markieren Sie mit Klebeband oder einem Zettel, und diese Stücke fasst niemand an. Alles andere trennen wir vor Ort nach Verwertbarem, Sperrgut und Schadstoffen. Wenn Sie mögen, sind Sie beim ersten Durchgang dabei und entscheiden mit; danach läuft es ohne Rückfragen weiter.

Nehmt ihr auch Farben, Lacke und Altöl mit?

Ja, aber getrennt vom übrigen Sperrgut, weil diese Dinge an anderen Stellen angenommen werden. Wir sammeln sie vor Ort in eigenen Behältern und fahren sie gesondert. Deshalb ist es hilfreich, wenn Sie beim Rundgang darauf hinweisen: Ein Regal voller Kanister ändert die Planung mehr als ein zusätzliches Sofa.

Wie kommt ihr an den Dachboden mit Einschubtreppe?

Von Hand und einzeln. Über eine Einschubtreppe wird nichts getragen, sondern durchgereicht, und sortiert wird erst im Flur darunter. Dadurch ist der Dachboden pro Kubikmeter der zeitaufwendigste Bereich im ganzen Haus. Wir planen ihn getrennt und sagen Ihnen vorher, welchen Anteil er am Gesamtaufwand hat.

Wird nach Rauminhalt oder nach Zeit gerechnet?

Beides ist möglich. Bei klarer Menge rechnen wir nach Kubikmetern, weil das nachprüfbar ist. Bei kleinteiligen Beständen, wo mehr sortiert als getragen wird, ist die Abrechnung nach Zeit meist günstiger. Wir sagen Ihnen beim Rundgang, welcher Weg für Ihren Fall der bessere ist, und rechnen dann auch danach ab.

Wird der Raum danach besenrein übergeben?

Ja, das gehört dazu. Nach dem Räumen wird gefegt, sodass der Raum sofort weitergenutzt oder gestrichen werden kann. Nicht enthalten ist eine Grundreinigung mit Wasser oder das Entfernen von Anstrichen und Regalbefestigungen; wenn das gewünscht ist, nehmen wir es beim Rundgang mit auf und beziffern es getrennt.

Was ist, wenn sich Wertvolles findet?

Es bleibt Ihres. Wir legen solche Funde beiseite und übergeben sie, statt sie mitzunehmen. Das kommt bei alten Haushalten regelmäßig vor: Schmuck in einer Keksdose, Unterlagen in einem Koffer, Werkzeug mit Sammlerwert. Verwertbares aus dem Bestand rechnen wir auf Wunsch gegen und weisen es im Angebot aus.

Getrennt gesammelt, nicht vermischt

Schadstoffe fahren gesondert, die Gebühr der Annahmestelle sehen Sie einzeln.

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Nennen Sie uns Ihre Adresse und die Bereiche, wir kommen zum Aufmaß.